Casa o chalet independiente en venta en S. Martiño (a)-sta Mariña, O Rosal

Encanto gallego, vistas privilegiadas al Miño y una vivienda lista para enamorar
Descubra una auténtica joya de la arquitectura tradicional gallega en uno de los rincones más bellos y tranquilos de O Rosal. Esta magnífica casa de piedra combina el carácter de las construcciones de antaño con una cuidada reforma que aporta confort, amplitud y funcionalidad, respetando en todo momento la esencia de la vivienda original.

Situada en un entorno natural privilegiado, con impresionantes vistas panorámicas al río Miño, Portugal y la localidad de Caminha, esta propiedad ofrece la oportunidad de disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a todas las comodidades. Un lugar perfecto tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o incluso como inversión destinada al turismo rural.

La vivienda cuenta con aproximadamente 201 m² construidos, distribuidos en dos cómodas plantas, sobre una parcela de unos 200 m², muy práctica y de escaso mantenimiento.

Planta baja: amplitud, comodidad y luz natural
Al acceder a la vivienda sorprende la perfecta combinación entre materiales tradicionales y acabados actuales. Dispone de dos accesos independientes mediante puertas de aluminio con doble acristalamiento, equipadas con contraventanas exteriores y mosquiteras, lo que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico además de una magnífica ventilación cruzada.

El corazón de esta planta es un espectacular espacio abierto donde se integran salón, comedor y cocina, creando un ambiente cálido, acogedor y muy funcional para el día a día.

La cocina, de estilo americano, está completamente equipada y presidida por una elegante isla central que se convierte en el punto de encuentro ideal para reuniones familiares y con amigos.

El salón destaca por su amplitud y por una preciosa chimenea que aporta calidez y convierte la estancia en un lugar especialmente acogedor durante los meses de invierno.

En esta misma planta encontramos un baño completo con plato de ducha y un original elemento arquitectónico que aporta personalidad a la vivienda: una claraboya de cristal alineada con un suelo transitable de vidrio en la planta superior, permitiendo que la luz natural recorra ambas plantas y creando un efecto visual realmente atractivo.

Planta superior: descanso con vistas inigualables
A la planta primera se puede acceder tanto mediante la escalera interior como por el tradicional patín gallego de piedra, uno de los elementos arquitectónicos más representativos y valorados de Galicia, que añade un encanto único a la vivienda.

Esta planta alberga la zona de descanso y está distribuida en:

Un amplio dormitorio principal con armario empotrado, puerta-ventana oscilobatiente de aluminio con doble acristalamiento, mosquitera y contraventanas exteriores. Desde esta estancia se accede directamente a la magnífica terraza.
Un segundo dormitorio muy luminoso, orientado al sur, igualmente equipado con puerta-ventana de aluminio, doble acristalamiento, mosquitera y salida directa a la terraza.
Un tercer dormitorio interior, perfecto como habitación infantil, despacho, estudio o cuarto de invitados.
Un segundo baño completo, iluminado mediante ventana tipo Velux.
Una terraza que marca la diferencia
Uno de los mayores atractivos de esta vivienda es, sin duda, su fantástica terraza de aproximadamente 15 m², un auténtico balcón sobre el valle de O Rosal.

Desde ella podrá contemplar unas vistas completamente despejadas hacia el río Miño, la desembocadura, Portugal y la histórica localidad de Caminha, disfrutando de amaneceres, atardeceres y de un entorno natural difícil de igualar.

La terraza también conecta directamente con el exterior mediante el tradicional patín gallego, aportando independencia y funcionalidad.

Exterior práctico y funcional
La parcela ha sido diseñada para requerir muy poco mantenimiento, permitiendo disfrutar del entorno sin grandes preocupaciones.